درخواست مجری برای طراحی استودیو فلت مطابق ضوابط
یک ماه پیش منتشر شده
تعداد بازدید: 26
کد پروژه: 600744
شرح پروژه
درخواست مجری برای طراحی استودیو فلت مطابق ضوابط
سلام وقت بخیر
برای یک پروژه طراحی معماری به دنبال مجری/طراح حرفهای هستم که به ضوابط معماری و مقررات ملی ساختمان ایران (بهویژه مباحث ۴، ۱۵، ۱۹ و ۲۲) مسلط باشد تا برای من یک استودیو فلت طراحی کند.
تعریف پروژه و نوع واحد
واحد مورد نظر من یک استودیو فلت (Studio Flat) است.
طبق ضوابط معماری و مقررات ملی ساختمان، استودیو فلت به واحدی گفته میشود که:
یک واحد مسکونی کوچک تکفضایی است.
عملکردهای اصلی زندگی یعنی:نشیمن
خواب
پذیرایی
آشپزخانه
همگی در یک فضای مشترک قرار میگیرند.
فقط سرویس بهداشتی/حمام به صورت مستقل و جداگانه ساخته میشود و باید درب مجزا داشته باشد.
به طور خلاصه:
استودیو فلت = واحد مسکونی تکفضایی + سرویس بهداشتی/حمام مجزا
ویژگیهای اصلی که باید در طراحی رعایت شود
۱. مساحت واحد
حداقل مساحت مدنظر: حدود ۳۰ تا ۳۵ متر مربع به بالا
در مقررات ملی، برای واحد مستقل حداقل مساحت مستقیم ذکر نشده، اما حداقلهای فضاهای الزامی بهگونهای است که جمع آنها عملاً مساحت واحد را به بالای حدود ۳۰ متر میرساند.
طراحی باید بهگونهای باشد که با این حدود کاملاً همخوان باشد.
۲. نورگیری و فضای باز
واحد باید حداقل یک پنجره با نور طبیعی مستقیم برای فضای اصلی داشته باشد (مطابق مبحث ۴ و ۱۹).
نور این پنجره باید برای نشیمن/خواب/پذیرایی قابل استفاده باشد.
در طراحی، باید دقت شود که هیچ المانی (مثل پارتیشن یا کمد) مسیر نور مستقیم را قطع نکند.
۳. آشپزخانه (آشپزخانه باز / Open Plan)
نوع آشپزخانه مدنظر: آشپزخانه باز (Open Plan)
در واحد کوچک استودیو فلت، آشپزخانه میتواند به صورت «آشپزخانه باز با حداقل تجهیزات» طراحی شود، اما:باید الزامات بهداشتی رعایت شود.
باید الزامات تهویه (طبیعی یا مکانیکی) مطابق مبحث ۱۵ رعایت شود.
اگر آشپزخانه گاز دارد، وجود تهویه مؤثر (طبیعی یا هود با خروجی معتبر) ضروری است.
آشپزخانه نباید در فضایی بدون نور و تهویه قرار بگیرد. (مطابق مبحث ۴، این موضوع کاملاً منع شده است.)
فاصله و ارتباط آشپزخانه با فضای خواب باید منطقی باشد؛ نزدیک بودن قابل قبول است، اما:نباید دقیقاً کنار سرویس بهداشتی بدون درنظر گرفتن تهویه و بهداشت قرار بگیرد.
۴. سرویس بهداشتی/حمام
سرویس باید کاملاً از فضای اصلی جدا و دارای درب مستقل باشد (مطابق مبحث ۴، ضوابط فضاهای رطوبتی).
رعایت حداقل ابعاد استاندارد بسیار مهم است؛ ابعاد کلی مدنظر:حدوداً ۱٫۲۰ × ۱٫۲۰ متر یا بیشتر (بسته به ترکیب تجهیزات)
هر نوع طراحی با ابعاد غیراستاندارد و خیلی کوچک، در بررسی معمولاً سریع رد میشود، پس دقت در این قسمت برای من خیلی مهم است.
تهویه سرویس بهداشتی باید مطابق مبحث ۱۵ (تهویه طبیعی یا مکانیکی مناسب) طراحی شود.
۵. فضای خواب
در استودیو فلت، فضای خواب مجزا الزامی نیست.
محل خواب، بخشی از فضای اصلی محسوب میشود.
استفاده از پارتیشن سبک برای تفکیک نسبی محل خواب مجاز است، اما:این پارتیشن نباید مسیر نور مستقیم پنجره را مسدود کند.
اگر نورگیری را خراب کند، واحد دیگر به عنوان استودیو فلت استاندارد قابل قبول نیست.
نکات کلیدی و اشتباهات رایج که حتماً باید از آنها اجتناب شود
در طراحی، موارد زیر نباید اتفاق بیفتد، چون باعث رد شدن نقشه از طرف شهرداری یا نظام مهندسی میشوند:
نبود پنجره استاندارد برای فضای اصلی
اگر فضای اصلی واحد (محل نشیمن/خواب) نور طبیعی مستقیم نداشته باشد، نقشه رد میشود.
طراحی اشتباه آشپزخانه نسبت به فضای خواب و سرویس بهداشتی
نزدیک بودن آشپزخانه به محل خواب در استودیو فلت قابل قبول است،
اما:
نباید آشپزخانه دقیقاً کنار سرویس بهداشتی بدون تهویه مناسب باشد.
نباید در فضای بدون نور و تهویه طراحی شود.
کوچک گرفتن بیش از حد سرویس بهداشتی
سرویس بهداشتی نباید ابعاد کمتر از حدود ۱٫۲۰ × ۱٫۲۰ داشته باشد (بسته به چیدمان).
ابعاد غیراستاندارد سریع باعث رد شدن نقشه میشود.
طراحی آشپزخانه بدون تهویه مؤثر
اگر گاز در آشپزخانه وجود دارد، باید:
تهویه طبیعی مناسب
یا
هود با خروجی معتبر و استاندارد
در نظر گرفته شود.
استفاده از پارتیشن بلند به شکلی که نورگیری مسدود شوداگر پارتیشن یا دیوار سبک به گونهای اجرا شود که مسیر نور مستقیم پنجره به فضای اصلی را قطع کند،
واحد دیگر استودیو فلت استاندارد محسوب نمیشود.
قرار دادن آشپزخانه در فضایی بدون نور و بدون تهویهاین موضوع طبق مبحث ۴ کاملاً ممنوع است و برای من خط قرمز است.
انتظارات از مجری/طراح
تسلط به مقررات ملی ساختمان بهویژه مباحث ۴، ۱۵، ۱۹ و ۲۲
تجربه طراحی واحدهای مسکونی کوچک، استودیو فلت یا واحدهای تکفضایی
ارائه پلان استاندارد قابل دفاع در شهرداری/نظام مهندسی
استفاده از نرمافزارهای حرفهای مانند AutoCAD، Revit، ArchiCAD یا مشابه برای خروجی نهایی پلان
در صورت تمایل به همکاری، لطفاً موارد زیر را ارسال کنید:
نمونه کارهای قبلی در زمینه طراحی پلان واحدهای کوچک یا استودیو(الزامی نیست)
توضیح کوتاهی از نحوه کار و تخمین زمان انجام طراحی
حدود هزینه طراحی مدنظر شما
حدود زمان
ممنون از زمانی که میگذارید.
مهارت ها و تخصص های مورد نیاز
مهلت برای انجام
7روز
وضعیت مناقصه
بسته
درباره کارفرما
عضویت سه سال پیش
