طراحی ویلا

---

شرح پروژه

عنوان پروژه

طراحی کامل ویلای سه‌طبقه ۱۲۰ متری با استخر سرپوشیده – سبک مدرن شمالی

شرح پروژه

برای طراحی کامل معماری یک ویلای سه‌طبقه در روستای ارم‌سادات، شهرستان صومعه‌سرا، استان گیلان به یک معمار حرفه‌ای و باتجربه در طراحی ویلا نیاز دارم.

مشخصات زمین و ساختمان

ابعاد زمین: ۲۵ × ۸۰ متر

مساحت زمین: ۲۰۰۰ مترمربع

ابعاد تقریبی ساختمان: ۱۰ × ۱۲ متر

تعداد طبقات: ۳ طبقه شامل همکف، اول و دوم

حداکثر زیربنای هر طبقه: ۱۲۰ مترمربع

جهت شمال زمین و ساختمان در طراحی باید دقیقاً مشخص شود.

طراحی باید با توجه به اقلیم شمال کشور، نورگیری، تهویه و استفاده مناسب از چشم‌انداز انجام شود.

طبقه همکف

کاربری همکف ترکیبی از پارکینگ، استخر و فضاهای خدماتی است.

فضاهای مورد نیاز:

لابی ورودی

راه‌پله

آسانسور

پارکینگ برای ۳ خودروی SUV

استخر سرپوشیده ۳×۶ متر خالص

دوش مجزا

سرویس بهداشتی مجزا برای استخر

اتاق تأسیسات حدود ۸ مترمربع

انباری حدود ۵ مترمربع

نکته بسیار مهم:
اتاق تأسیسات باید تا حد امکان نزدیک استخر قرار بگیرد تا مسیر لوله‌کشی و تأسیسات استخر کوتاه و اصولی باشد.

لابی باید دسترسی مناسبی به پله، آسانسور و فضای استخر داشته باشد و در عین حال فضای زیادی از متراژ مفید را اشغال نکند.

طبقه اول

فضاهای مورد نیاز:

یک اتاق خواب مستر با سرویس اختصاصی

پذیرایی و نشیمن بزرگ و دلباز

آشپزخانه اصلی

مطبخ کوچک و کاربردی

سرویس مهمان

ایوان مسقف با جهت‌گیری به سمت شرق و جنوب

ارتباط پذیرایی با ایوان باید بسیار مناسب باشد و ایوان به‌عنوان یکی از فضاهای اصلی و قابل استفاده ویلا طراحی شود.

طبقه دوم

فضاهای مورد نیاز:

۳ اتاق خواب

برای اتاق‌های خواب تراس مناسب در نظر گرفته شود.

یک نشیمن خانوادگی

یک ایوان مسقف

سرویس‌های بهداشتی مورد نیاز

طبقه دوم می‌تواند از طبقه اول کوچک‌تر باشد و فرم آن به‌صورت پلکانی یا عقب‌نشسته طراحی شود تا نمای ساختمان زیباتر و متناسب‌تر شود.

راه‌پله و آسانسور

راه‌پله و آسانسور باید در هر سه طبقه کاملاً روی یک محور و هماهنگ طراحی شوند تا سازه و تأسیسات نیز ساده‌تر و اقتصادی‌تر اجرا شود.

هسته پله و آسانسور ترجیحاً در گوشه مناسبی از ساختمان قرار گیرد تا کمترین فضای مفید را از واحدها بگیرد.

سبک معماری و نما

سبک مورد نظر:

مدرن، مینیمال و لوکس با الهام از ویلاهای شمال ایران

ترکیب کلی نما:

همکف: سفید

طبقه اول: سفید

طبقه دوم: کاملاً چوبی

استفاده مناسب از شیشه‌های بزرگ

استفاده از چوب طبیعی یا متریال مشابه چوب

ایوان‌های مسقف و تراس‌های کاربردی

خطوط ساده و مدرن

پرهیز از نماهای شلوغ، کلاسیک یا بیش از حد تزئینی

طبقه دوم باید از نظر بصری کاملاً چوبی باشد و در کنار دو طبقه سفید، هویت معماری متفاوت و جذابی ایجاد کند.

نکته مهم در طراحی

هدف صرفاً پر کردن متراژ ۱۲۰ مترمربع نیست.

اولویت طراحی با استفاده حداکثری از فضای مفید، حذف راهروهای غیرضروری، کاهش فضای پرت، نورگیری مناسب و ایجاد ارتباط خوب بین فضاهای داخلی و ایوان‌هاست.

همچنین لازم است محل پله، آسانسور، استخر، سرویس‌ها و تأسیسات به‌گونه‌ای طراحی شود که مسیرهای تأسیساتی تا حد امکان کوتاه و منطقی باشند.

خروجی مورد انتظار

از طراح انتظار دارم:

پلان دقیق هر سه طبقه با اندازه‌گذاری کامل

پلان مبلمان

محاسبه دقیق مساحت هر طبقه

پلان بام

چهار نمای کامل ساختمان

طراحی دقیق استخر و فضاهای مرتبط

جانمایی تأسیسات استخر

طراحی سه‌بعدی ساختمان

رندرهای باکیفیت از نما

پیشنهاد متریال نمای ساختمان

فایل‌های قابل ویرایش پروژه

شرایط انتخاب طراح

لطفاً هنگام ارسال پیشنهاد موارد زیر را ارائه کنید:

نمونه‌کارهای واقعی طراحی ویلا، ترجیحاً ویلاهای شمال کشور

مبلغ پیشنهادی

زمان مورد نیاز برای طراحی

نرم‌افزارهای مورد استفاده

تعداد دفعات اصلاح طرح

نمونه رندرهای قبلی

تأکید: قبل از شروع طراحی، پلان باید از نظر مساحت، جانمایی استخر، پارکینگ، پله و آسانسور و مسیرهای تأسیساتی به تأیید کارفرما برسد و سپس طراحی نما و سه‌بعدی انجام شود.

این پروژه شامل 1 فایل مهم است، لطفا قبل از ارسال پیشنهاد حتما نسبت به بررسی این فایل اقدام فرمایید.

مهارت ها و تخصص های مورد نیاز

---

---